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Vente maison 155 000 €
171 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Filain (70230)
171 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Filain (70230)
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- 906 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
70230 - FILAIN - MAISON de Village - 6 pièces - 171m ² - JARDIN - COMBLE AMENAGEABLE - APPARTEMENT
Venez visitez cette maison en pierre de 125 m² ET SON APPARTEMENT DE 46 m², au cœur du Village de FILAIN, à seulement 24 km de VESOUL et 18 km de RIOZ
David PRETOT et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne gratuitement, vous proposent une Maison de charme dans ce petit Village
Située dans ce petit village à proximité du château du XIV eme siècle
REZ de CHAUSSEE :
Une cuisine de 20 m², un séjour de 21 m², un Salon de 16 m² baignée de lumière, une salle de bain.
Garage indépendant : Une surface généreuse de plus de 63 m² , possibilité de mettre 3 voitures à l'abri dans le garage de plein pied et une chaufferie sur le coté du garage .
La Maison bénéficie d'un chauffage au fioul réviser et contrôler régulièrement.
A l' ETAGE : deux belles chambres lumineuse, avec de beau volume 24 m² et 13 m², un appartement indépendant avec mezzanine de 46 m² complète l'étage, avec un deuxième garage de 60 m² et espace de rangement .
EXTERIEUR:
La terrasse extérieur ombragé vous promet des moments de détente en toute sérénité.
et un grand jardin indépendant de 202 m² bien exposé est idéal pour profiter des beaux jours.
ATOUTS DE LOCALISATION:
Située au calme, dans ce petit village de campagne, à 150 m du château de Filain.
A VOIR SANS PLUS TARDER !
Pour plus d'information, contactez David au 06 . 87 . 67 . 07 . 66 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Pretot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le n°807658281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 192663 - Réf Superimmo : ANVXZIOR1
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 906 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 634 m² | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage individuel au fuel |
| Séjour de 21 m² | 2 salles de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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