Vente maison 283 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fay (72550)

Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 171 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un magnifique salon-séjour de 44 m², une cuisine indépendante, une salle de bain fonctionnelle et WC séparé.
De plain-pied également vous trouverez deux charmantes chambres ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 28 m².
Au premier étage le couloir dessert un bureau, une salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres de 11m² à 18 m² dont une qui dispose d'un balcon.
S'ajoute à cette maison un sous-sol complet qui se compose d'une chaufferie de 30 m², une cave de 11 m², deux garages d'une surface de 93.39 m² et un dernier garage en extérieur d'une surface de 39 m².
Vous trouverez à proximité de ce bien, des accès aux transports en commun, des établissements scolaires ainsi que des commerces de proximités.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

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Prix de vente : 283 000 €

Prix au m² : 1 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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IMMOMANS

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