Vente maison 377 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dième (69170)

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2 205 €/m²
Piscine

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

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Description

Beaujolais, piscine et vue
Calme et vue exceptionnelle au coeur du Beaujolais à 30 min de Porte de Lyon, pour cette grande maison de 2004 de 171 m² (2 salons et 5 chambres) en parfait état, sur un terrain avec véranda, terrasse et piscine chauffée. Un arrêt de bus scolaire est disponible à 200 m pour les 2 collèges de Tarare. Ecole primaire à Valsonne.
L'exposition Sud-Ouest vous donne l'assurance d'un éclairage idéal tout au long de la journée. De plus, la superbe vue dégagée qu'offre cette maison est unique.
Grand garage double ed 37m² , 2 celliers et buanderie de 17m².
Nombreuses promenades à pied, à cheval ou en vélo à proximité.
Val d'Oingt ou Tarare à 15mins en voiture.
Contact Nicole au 06 33 98 51 85, Agent Commercial , immatriculée au RSAC de LYON sous le n°490 895 208

Publiée le 26/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : PL6-746A - Réf Superimmo : ANVXYEDBK

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2004
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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