Vente maison 390 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Deville (08800)

iad France - Allan Gilmer vous propose: Je vous présente cette belle maison individuelle d’architecte, construite en 1998 dans un style chalet alpin, qui lui confère un charme tout particulier et parfaitement intégré à son superbe cadre naturel.
Deville – Les Terres Rouges
Parcelle de plus de 5000 m², idéale pour profiter de la nature au quotidien.
La maison se compose ainsi :
•Une vaste entrée accueillante menant à un salon/salle à manger lumineux de 36 m²
•Cuisine séparée, équipée et aménagée
•Deux chambres au rez-de-chaussée (14 et 11 m²), chacune avec accès direct à une salle de bains et WC
•WC séparés, placards et penderie pour plus de confort
•Accès de service vers un garage double attenant avec chaufferie et espace de stockage
Vous l’aurez compris, cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de plain-pied.
À l’étage :
•Un palier desservant deux grandes chambres (24 et 16 m²)
•Une salle de bains spacieuse (7,9 m²) avec espace buanderie
•WC séparés
•Nombreuses possibilités de stockage grâce aux combles aménageables
Prestations techniques :
•Chauffage central au fioul
•Fenêtres double vitrage PVC
•Volets bois manuels
• Système d’aspirateur central
•Adoucisseur
•Couverture en ardoise naturelle
•Une porte de garage motorisée sur deux
• Portail motorisé
•Visiophone
•Assainissement individuel
Construction réalisée par des entreprises ardennaises reconnues : Piantoni, Lazzaroni, Dartois.
Taxe foncière : 724 €
Cette maison allie espace, confort et authenticité, dans un environnement naturel d’exception.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par message ou par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 281 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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ALLAN GILMER - IAD

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