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Vente maison 448 000 €
171 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Courdimanche (95800)

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  • 2 620 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Alexandra RINCLA - Nidéal

Alexandra RINCLA - Nidéal

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Description

Maison de 171 m2 Atypique.
Proche des transports en commun et de la campagne, cette maison
construit en 1999 avec son intérieur atypique sera vous séduire. Elle comprend : une entrée, une chambre avec une porte fenêtre, un salon avec une cheminée, un séjour, et une cuisine aménagée, un cellier. A l'étage : un palier, une suite parentale, 2 chambres et une chambre avec Mezzanine, une salle de bain avec une douche et un wc.
Une partie indépendante de 19 m2 environ avec une douche, wc et un coin cuisine idéal pour les professions libérales ou un adolescent.
Le tout sur un terrain de 670 m2 environ avec 2 places de parking extérieur et 4 à l'intérieur.
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra RINCLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 787 677
RCP MMA

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2064-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZMRNC
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 2 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 673 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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ALEXANDRA RINCLA - NIDÉAL

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