Vente maison 459 000 €

171 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cléon-d'Andran (26450)

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2 684 €/m²
Cuisine de 10 m²

Swixim Portes de Provence

170 avis

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Description

Ferme en pierre, entièrement rénovée à Cléon d'Andran.
Réf - 2372FP : Composée de deux habitations indépendantes sur un terrain de 1450m2, je vous invite à découvrir la partie principale de 115 m², où vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Un gîte attenant de 56 m2, avec ses trois chambres, sa cuisine, son salon et ses sanitaires, est prêt à recevoir vos invités.
Le terrain de la propriété est clos et arboré, sur lequel se trouve un boulodrome, un puits, un garage , et une piscine Desjoyaux de 6x12 mètres.
Tout est réuni pour que vous puissiez pleinement profiter des extérieurs et de l’ensoleillement généreux de la région dans un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3310€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Publiée le 04/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 2372FP - Réf Superimmo : ANVXZT9Z2

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 10 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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