Vente maison 459 000 €

171 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cléon-d'Andran (26450)

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2 684 €/m²
Cuisine de 9 m²
Piscine

Tarriotte Immobilier Dieulefit

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Description

En campagne – Belle ferme rénovée avec gîte et piscine
Dans un cadre champêtre et paisible, découvrez cette authentique ferme en pierre entièrement rénovée, offrant deux habitations indépendantes et de belles prestations extérieures, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil touristique.
🔸 Partie principale : 115 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC.
🔸 Gîte attenant : 3 chambres, cuisine, salon et sanitaires, prêt à accueillir famille, amis ou vacanciers.
🔸 Terrain clos et arboré avec boulodrome, puits, garage, et piscine Desjoyaux 6x12 pour profiter pleinement de l’extérieur.
Un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement entretenu, dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités.
✨ Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, d’authenticité et de charme provençal.
Prix 459 000euros HAI, honoraires charges vendeur, DPE C et A, Etienne Planel 06.60.88.52.35

Publiée le 15/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 10683 - Réf Superimmo : ANVXZAGFU

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Vue dégagée
Climatisation	Cuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 4,4%

459 000 €

15 août 2025

480 000 €

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