Vente maison 459 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cléon-d'Andran (26450)

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2 684 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

ARIENTI IMMOBILIER

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Description

À proximité du centre de Cléon d'Andran, de ses commerces et de toutes commodités ! Venez découvrir ce beau Mas provençal et son gîte en fonctionnement. La maison principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec coin bureau en mezzanine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Le gîte quant à lui propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau. Terrain clos d'environ 1 450m², puits en eau, piscine 6x12 avec vue dégagée. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une maison de famille. ARIENTI IMMOBILIER - Stéphane ATIENZA - RSAC N° 444 082 341 - Plus d'informations sur (réf. 260014484) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ARIENTI IMMOBILIER - Stéphane ATIENZA - 06 28 07 89 44 - RSAC N° 444 082 341 - Agent Commercial - Plus d'informations sur (réf. 260014484) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 15/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 260014484 - Réf Superimmo : ANVXZ2KJG

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 684 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 4,4%

459 000 €

15 juillet 2025

480 000 €

Localisation

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Siren : 480277268 - N° de carte professionnelle : CPI26022018000035832