Vente maison 249 000 €

171,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauroux (36000)

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1 454 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Felder Mathys - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous présente un triplex en copropriété, en centre ville de Châteauroux de 171,20 m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un ancien bureau, une buanderie et d'un wc séparé avec lave-mains.
Au premier étage un salon séjour, une cuisine séparée et une terrasse privative de 140 m².
Au deuxième étage un palier desservant deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, et un wc séparé.
Au troisième et dernier étage nous retrouvons deux chambres et une salle de bain avec wc.
S'ajoutent une cave et un garage fermé.
- Chauffage individuel au gaz ( chaudière gaz Dietrich installée en 2024 )
- Climatisation reversible ( Thermor installée en 2024 )
- Cheminée à foyer ouvert ( Rocal ) Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 100610DHI2031 - Réf Superimmo : ANVXYPJP1

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²	1 Parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée	Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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