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Vente maison 230 000 €
171 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Souvigné (37330)
171 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Souvigné (37330)
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- 1 345 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Sylvie SIX
06 86 12 68 77
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : BELLE LONGERE de 171m² environ à Souvigné avec possibilité de doubler la surface pour créer une DEUXIEME HABITATION ou un ESPACE PROFESSIONNEL .
350m² environ après restauration.
A 23 minutes de St Cyr sur Loire, 13 minutes de Semblançay et
8 minutes de Château La Vallière, cette commune offre un confort de vie appréciable avec ses artisans, son école, son médecin et de nombreux espaces verts.
AMOUREUX DES MAISONS ANCIENNES, des tommettes et des poutres, cette maison avec son jardin de 500m² environ entouré d’un muret de moellons va vous SEDUIRE
Le bâtiment principal est composé d’une cuisine, d’un séjour avec un poêle à bois, d’une salle de bain et d’un dressing en rez-de-chaussée.
Au premier étage vous trouverez 2 belles chambres dont une double de 26m² environ (43 m² environ au sol) et une salle d’eau.
Dans la continuité, une grande pièce de 50m² environ et 2 autres chambres sont à finir de restaurer.
UNE DEUXIEME MAISON attenante, de 160m² environ et à restaurer, vous laisse imaginer de beaux projets.
2 belles caves, un puit et un double garage complètent cet ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/04/2023 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 1309542 - Réf Superimmo : ANVXS9474
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Prix de vente : 230 000 €  | Prix au m² : 1 345 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 171 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 880 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 880 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2023.
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