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Vente maison 181 050 €
171 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cérans-Foulletourte (72330)
171 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cérans-Foulletourte (72330)
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- 1 059 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous souhaitez vivre dans un environnement calme, convivial et pratique ? Cette belle maison située en plein cœur du bourg de Cérans‑Foulletourte vous offre confort, espace et le charme de la campagne à proximité des commerces et services.
La maison dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse où vous pourrez imaginer plusieurs coins « cocon » pour le salon, la salle à manger ou un espace lecture. Une grande cuisine avec arrière‑cuisine et buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, trois chambres, un dressing, des WC et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une famille. L'étage a déjà été aménagé mais des travaux de finition sont à prévoir, offrant un vrai potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d'une terrasse, d'une piscine couverte, de dépendances et d'un grand terrain clos avec portail électrique.
La maison se situe au cœur du bourg de Cérans‑Foulletourte, un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont facilement accessibles. L'arrêt de bus pour les transports scolaires ou les déplacements quotidiens se trouve à proximité, tout comme le supermarché Carrefour Market pour vos courses.
Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un véritable potentiel de personnalisation grâce aux travaux à réaliser. Elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible.
À noter : la maison nécessite des travaux de finition, ainsi que des travaux à prévoir au niveau de la véranda.
REF :/ 206187
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206187
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : FE96-VRZ-AGF - Réf Superimmo : ANVXZZK0C
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| Prix de vente : 181 050 € | Prix au m² : 1 059 € / m² |
| Taxe foncière : 1 350 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 171 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 199 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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