Vente maison 780 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caveirac (30820)

Caveirac en Vaunage.
Vous serez séduits par cette très belle villa d'architecte moderne située en position dominante, offrant env. 171m2 habitables sur env. 1200m2 de terrain avec piscine et garage. Très soignée et avec de belle prestations, vous profiterez d'un espace à vive ouvert et très lumineux de près de 70m2 avec plafonds à 2,8m et donnant accès à 3 terrasses dominantes avec vue exceptionnelles. De niveau, une suite parentale et une buanderie. En rdj, 2 belles chambres confortables, une salle d'eau avec wc et wc séparés. Une entrée et une grande pièce de 29m2 pouvant faire office de bureau, 4ème chambre avec possibilité de crée une sde et wc. La villa est extrèmenent entretenue, chauffage au sol avec pompe à chaleur (2022) chauffant et rafraîchissant, climatisation en split, nombreuses baies à galandate. Un très bel espace piscine chauffée avec plage. Garage de 32m2 et cave. Parking en dur. A quelques minutes de Nîmes et du CHU, proche commodités, écoles et bus.
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68

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Prix de vente : 780 000 €

Prix au m² : 4 561 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Infos légales : 50291987100017

06 98 42 28 68

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