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Vente maison 573 000 €
171 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carnoules (83660)
171 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carnoules (83660)
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- 3 351 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Carnoules, une villa d'exception vous attend ! Cette propriété de plus de 171 m² habitables se dresse sur un vaste terrain de plus 1700 m², véritable oasis de verdure. Située en zone UBA, ce zonage vous offre un fort potentiel d'agrandissement ou de construction, avec 40 % d'emprise au sol autorisée.
Votre cocon familial spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez conquis par une ambiance accueillante et un espace de vie de 68 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine d'environ 20 m², s'ouvre directement sur une superbe terrasse équipée d'une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier, une buanderie et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Une chambre de 20 m² est dotée d'un grand dressing. Les deux autres chambres, d'environ 15 m² chacune, sont parfaites pour les enfants. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent parfaire ce niveau.
Un cadre de vie unique, entre verdure et détente
Laissez-vous charmer par les extérieurs : un grand terrain verdoyant et arboré, parfait pour se ressourcer. Profitez d'un espace piscine avec son pool house aménagé d'une douche, offrant de multiples possibilités. Pour un rangement optimal, un grand garage et une vaste cave sont également à votre disposition.
Une localisation idéale pour votre famille
Cette villa est un havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez accéder aux commerces, écoles et services à pied. L'accès facile aux grands axes routiers, à la gare, et à la proximité de Toulon en fait un lieu de vie idéal pour les familles actives. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre futur chez-vous !
N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 596057 )
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 830039075763 - Réf Superimmo : ANVXZTAVA
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| Prix de vente : 573 000 € | Prix au m² : 3 351 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 171 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 776 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 68 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 211 € / an
Maximum :
1 681 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2023.
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