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Vente maison 445 000 €
171 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brunstatt-Didenheim (68350)
171 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brunstatt-Didenheim (68350)
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- 2 602 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Stéphan LIDY, expert immobilier chez BRING'S, vous propose à BRUNSTATT-DIDENHEIM, dans le calme d'une impasse arborée sur un terrain de 7 ares, cette superbe maison lumineuse et bien entretenue de 170 m², avec ses terrasses généreuses et son grand jardin sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une entrée menant sur un salon/séjour ouvert, équipé d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et très fonctionnelle, s'ouvre également sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Vous trouverez ensuite un WC séparé, une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire balnéo, ainsi que trois chambres spacieuses (dont deux regroupées pour former un dressing, facilement reconfigurables en chambres séparées).
À l'étage, deux chambres supplémentaires sont complétées par un espace modulable, parfait pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Un sous-sol pratique, une buanderie, un grand garage avec porte automatique, ainsi que des dépendances pour le bois de chauffage, le matériel de jardinage ou le rangement, ajoutent au confort de la maison.
Si vous recherchez le calme, l'espace et la convivialité dans une maison entretenue avec soin, celle-ci saura vous séduire.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 € et 2535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 3110-3492-. - Réf Superimmo : ANVXZSOSX
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 2 602 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 695 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 872 € / an
Maximum :
2 535 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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