Vente maison 557 500 €

171 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Betton (35830)

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3 260 €/m²

GRAND ANGLE - Notaires

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Description

Emplacement calme et verdoyant pour cette superbe maison récente T8 sur 3 niveaux sans vis à vis. Elle comprend : - Au RDC une entrée privative avec placard et wc, grand salon avec poêle à bois, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée très lumineuse, belle chambre avec placard et SDE privative. - Au 1er étage un espace baigné de lumière donnant accès à 4 belles chambres dont une avec SDE privative, une terrasse en bois expo Ouest, une SDB et un wc. - Au 2ème étage une grande pièce ainsi qu'une grande chambre sous combles. Maison familiale en parfait état et très lumineuse, elle bénéficie d'une terrasse au Nord et au Sud, un jardin paysagé sans vis à vis, un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CG438 - Réf Superimmo : ANVXYC5GK

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Caractérisques

Prix de vente : 557 500 €	Prix au m² : 3 260 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 364 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 2%

557 500 €

17 juillet 2025

Baisse de 3,2%

569 000 €

17 avril 2025

588 000 €

Localisation

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Siren : 777655812