Vente maison 599 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bessancourt (95550)

iad France - Geraldine Chupin vous propose: ***** BELLE DEMEURE DE CARACTERE À BESSANCOURT *****
Charme – Authenticité – Centre-ville – 4 chambres – Jardin – Stationnements
Située au calme à deux pas du centre-ville de Bessancourt, cette propriété familiale cette propriété familiale allie le charme d’une meulière de 1890 à l’élégance d’une construction Mansart. Elle séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de matériaux anciens préservés : marquises, carreaux de ciment, moulures, rosaces, cheminées, parquets en point de Hongrie et escalier en bois massif.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Hall d’entrée magistral
• Salon lumineux triple exposition avec cheminée
• Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès terrasse extérieure
• Cuisine conviviale, prolongée par une véranda récente et isolée
• Buanderie et toilettes
1er ÉTAGE – Premier espace nuit :
• Grande chambre de plus de 23 m² avec cheminée, aujourd’hui divisée en chambre et bureau (aménagement modulable)
• Une chambre de 15 m² avec cheminée
• Une chambre d’enfant, idéale pour un jeune occupant, un bureau ou un dressing
• Une salle de bains avec toilettes
2e ÉTAGE – Second espace nuit :
• Belle suite parentale de plus de 20 m² avec rangements et salle d’eau attenante
• Palier idéal pour profiter d'un coin bureau, lecture ou détente
PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :
• Sous-sol sous la partie meulière avec cave à vins et chaufferie
• Jardin arboré, terrasse en bois, abri de jardin
• Deux places de stationnement
LOCALISATION :
• Secteur calme et résidentiel
• Centre-ville, écoles, commerces, parcs à pied
• Gare à 10 minutes à pied (ligne H – Paris Gare du Nord en 35 min)
• Accès rapide A115 / A15 / N184
Des volumes, du charme et cette impression immédiate d’être “chez soi”.
C’est plus qu’une maison, c’est un lieu de vie à part.
Et si c’était le vôtre ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 503 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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GERALDINE CHUPIN - IAD

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27 avis clients

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