Vente maison 168 500 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Loupe (28240)

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985 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Djoher TEBAA - SAFTI

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Description

Située à Belhomert-Guéhouville, à seulement 6 km de La Loupe et de sa gare (ligne Paris-Le Mans), cette maison offre un environnement paisible à proximité de l’école, des commerces et des transports scolaires.
Implantée sur un terrain clos de 392 m², elle dispose également d’un atelier indépendant avec terrasse couverte, idéal pour une activité ou un espace de loisirs.
D’une superficie de 171 m² habitables, la maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une buanderie, un séjour d’environ 22 m², une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, un salon et une chambre.
À l’étage : palier, couloir, trois chambres (de 11,5 à 22,5 m²) et une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes énergétiques sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493 - SAFTI – TEBAA Djoher, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1467853 - Réf Superimmo : ANVXYL19Y

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Caractérisques

Prix de vente : 168 500 €	Prix au m² : 985 € / m²

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171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 392 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 22 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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