Vente maison 177 500 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Willerwald (57430)

Baisse de prix importante !
En exclusivité ! Willerwald, Top prix pour cette maison rénovée en 2021 !
Toiture (10 ans), isolation intérieure murs, plafonds et toit, électricité, fenêtres, drainage autour de la maison, tout à été refait il y à 3 ans.
Vous y découvrirez, en plain pied, env. 150 m², avec une spacieuse entrée desservant la cuisine toute équipée et son accès terrasse. Un grand salon séjour, séparé de la cuisine par une jolie et grande
double porte vitrée. Ceci mettra d'accord les adeptes de la cuisine séparée ou non!
2 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. 1 pièce débarras - chaufferie.
A l'étage, une grande chambre de 16 m² et la possibilité d'aménager les combles restant de 120 m².
Des panneaux solaires ont été installé et rapportent environ 2400 € par an!
Le terrain plat de 16.54 ares, clos et arboré offre encore de nombreuses possibilités.
Pas de garage existant mais vous pouvez installer un carport ou profiter de l'espace existant permettant de construire un garage. (Ceci était en prévision).
Pas de cave.
Pour plus d'informations n'hésitez pas, 06.36.51.08.10 Myriam Pernet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890920747
RCP Agirela courtage

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Prix de vente : 177 500 €

Prix au m² : 1 044 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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L'ESPRIT IMMOBILIER

Siren : 918893744

06 36 51 08 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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