Vente maison 449 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vernaison (69390)

PROCHE DE LYON A vendre : à VERNAISON (69390) limite Irigny , nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 170 m². Il s'agit d'une maison pleine de charme construite en 1860. Elle s'agence comme suit : une belle pièce à vivre de 40 m², quatre chambres de 15 m² à 26 m², une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau à aménager. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, il y a également une climatisation. Les volets roulants, les fenêtres en aluminium double vitrage et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Jouissez de davantage d'espace grâce à une véranda de 20 m² et d'une pièce indépendante. Le terrain de la propriété est de 497 m² avec son terrain de pétanque. Il est piscinable avec une vue dégagée. Cette maison possède un garage et une cave. L'École Maternelle Robert Baranne, l'École Primaire Privée Notre Dame et l'École Élémentaire Robert Baranne sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 18 et 15 à moins de 10 minutes à pied. Des autoroutes et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 449 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOURLES pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²
Taxe foncière : 1 785 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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GUY HOQUET VOURLES

Infos légales : 50076673800016

04 72 31 05 93

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