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15
Vente maison 364 700 €
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Verdalle (81110)
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Verdalle (81110)
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- 2 145 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VERDALLE (81110) - RARE! MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - VUE MONTAGNE NOIRE - GRAND TERRAIN DÉVELOPPABLE - PROCHE CASTRES
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique Maison T6 de 170 m² à Verdalle, un havre de paix offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la Montagne Noire. Idéale pour les familles cherchant l'espace, la sérénité et un fort potentiel d'investissement. À seulement 15 minutes de Castres, elle combine parfaitement nature et proximité. Ses atouts majeurs : Piscine avec pool house, double garage et un terrain de 3 000 m² entièrement constructible !
CADRE DE VIE UNIQUE ET LOCALISATION STRATÉGIQUE
-Adresse Privilégiée : Verdalle (81110), à l'abri des regards.
-Terrain d'exception : 3 000 m² joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la Montagne Noire.
-Proximité : Centre-ville de Verdalle (commerces, écoles) accessible rapidement.
-Castres : Moins de 15 minutes du centre-ville de Castres.
ESPACES INTÉRIEURS (5 CHAMBRES - 2 SDB)
La maison familiale, parfaitement entretenue (peinture refaite, volets électriques), s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée (Plain-pied) :
-Vaste et Lumineuse Pièce de Vie, possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un grand espace de vie ouvert.
-Quatre chambres spacieuses.
-Salle de bain complète et WC séparé.
-Grande Buanderie / Arrière-Cuisine très pratique.
-Accès direct au Double Garage.
À l'étage :
- Suite Parentale (chambre) avec sa salle d'eau privative.
-Mezzanine ouverte sur le séjour (idéale bureau, salle de jeux ou coin lecture).
LES ATOUTS "INVESTISSEUR" ET LOISIRS
INVESTISSEMENT MAJEUR : Terrain de 3 000 m² CONSTRUCTIBLE et potentiellement divisible. Option : Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 3 000 m², plate et attenante, pour un développement immobilier ou un parc encore plus grand.
EXTÉRIEURS D'EXCEPTION : Piscine et son POOL HOUSE aménagé pour des étés réussis !
Logistique : Grand Double Garage offrant un espace de stationnement sécurisé et de vastes possibilités de rangement.
Type : Maison T6 (5 Chambres)
Surface : 170 m²
Terrain : 3 000 m² (Constructible)
Localisation : VERDALLE (81110) - Proche Castres
Prestations : Piscine, Pool House, Double Garage, Vue Montagne Noire, Fort Potentiel Foncier.
PRIX 364 700 €.
Opportunité unique sur le marché de Verdalle ! Ne manquez pas ce bien rare combinant qualité de vie, espace et potentiel d'investissement. Contactez-nous pour une visite rapide.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : CM13149 - Réf Superimmo : ANVXZURYR
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| Prix de vente : 364 700 € | Prix au m² : 2 145 € / m² |
| Taxe foncière : 1 658 € |
14 110 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 590 €.
| 170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| 2 salles de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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