Vente maison 575 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Velleron (84740)

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3 382 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (poêle)

François-Xavier BADOIT - Capifrance

3 avis

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Description

Venez découvrir cette belle maison d'environ 170m2 habitable sur une parcelle de plus de 6000m2.
Les pièces sont généreuses, à commencer par une cuisine de 23m2 et un salon de 41m2. Au rez-de-chaussée la première chambre de 13,5m2 est aujourd'hui utilisée en bureau, les deux autres de 16m2 avec des placards intégrés.
La salle d'eau avec sa spacieuse douche italienne, la buanderie, le cellier et le garage complètent ce premier niveau.
Au 1er étage vous trouverez la quatrième chambre, un bureau et des combles pouvant être aménagés en pièce de vie.
Le terrain arboré très agréable, sans vis à vis est piscinable.
Le potager a une vue imprenable sur le géant de Provence.
A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf.905829

Publiée le 15/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 340934202504 - Réf Superimmo : ANVXYJ05S

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²
Taxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 070 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1987	Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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