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36
Vente maison 286 500 €
170 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Vaunac (24800)
170 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Vaunac (24800)
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- 1 685 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À SAISIR !! – Maison plain-pied 170 m² – Secteur Vaunac – 6 chambres – Terrain 5 100 m²
À vendre, belle maison de plain-pied d'environ 170 m² habitables, située dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Thiviers (commerces, écoles, services).
Elle se compose :
D'une entrée avec vestiaire et WC invités
D'un grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur l'extérieur
D'un espace parental indépendant d'environ 50 m² comprenant : chambre, dressing, bureau, salle d'eau et WC
D'un espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et WC
Confort : chauffage central électrique + chauffe-eau thermodynamique
Assainissement individuel aux normes (fosse septique)
Terrain de plus de 5 100 m², avec carport de 30 m² et abri de jardin
Aucun travaux à prévoir – Maison entretenue avec soin, prête à emménager
À 10 min de Thiviers, dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour télétravailler au calme.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.916068
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 340934367035 - Réf Superimmo : ANVXZ4J10
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Prix de vente : 286 500 €  | Prix au m² : 1 685 € / m² |
| Taxe foncière : 997 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 170 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 160 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 5 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  250 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2020.
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