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16
Vente maison 390 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tréflez (29430)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tréflez (29430)
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- 2 294 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KEREMMA - TREFLEZ - EN EXCLUSIVITE - Dans un site privilégié, maison individuelle implantée sur 3 000 m2 de terrain plat, arboré, Construite en 1982 et ayant bénéficié d'une extension quelques années plus tard cette maison est surprenante avec ses 195 m2 de surface plancher dont 170 m2 habitables. Dans la partie principale, elle dispose d'une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine américaine et cheminée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC séparés. Les chambres à l'étage sont dotées d'une salle d'eau avec un dressing de 5 m2. L'extension adossée à la maison principale se présente en duplex disposant d'une pièce de vie de 36 m2, une pièce pouvant servir de cuisine supplémentaire avec ses 8,66 m2, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau privative. Le garage prévu pour deux voitures est rattaché à la maison par un muret avec accès direct au jardin.. L'assainissement individuel a été mis aux normes. Un solide escalier de bois massif, une toiture en lauze y compris sur l'extension, de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse plein sud, tous ces éléments caractérisent un bien de qualité. La proximité des belles plages de Keremma, l'environnement boisé sont autant d'atouts pour y mener une vie agréable et tranquille.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Eléonore TREGUER
06 59 31 23 01
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 799 492 806 (EI)
Ville du greffe : Brest
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819832
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Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (375 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7501819832 - Réf Superimmo : ANVXZTA49
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 294 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m² | Travaux à prevoir |
| Étang | Orientation : Nord / Sud |
| 2 garages - 5 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 52 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Entrée | Cheminée - Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 193 € / an
Maximum :
4 319 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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