Vente maison 639 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trans-en-Provence (83720)

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Magnifique villa avec cuisine d'été de 170M2 environ sur un terrain clos et plat sans vis à vis de 1300M2, et située dans un quartier résidentiel recherché LE PEICAL.
Elle se compose : Hall d'entrée menant à un spacieux séjour et salle à manger (27 et 29 M2) avec climatisation réversible, et cheminée bois ou pelet ou les baies vitrées donnent accès à une belle terrasse couverte. Une cuisine équipée, un bureau ouvert, 2 chambres, un WC et une salle d'eau.
A l'étage une grande chambre suite parentale et terrasse tropézienne.
Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine et sa plage en travertin avec sa très pratique cuisine d'été aménagée et équipée, d'un patio, d'une buanderie de 10M2 avec douche, d'un boulodrome, de 2 belles caves et enfin d'un garage.
TOUT A L'ÉGOUT
VIDE SANITAIRE AMENAGÉ
FIBRE OPTIQUE
PROCHE GARE TGV, AUTOROUTES
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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STÉPHANE THIBOULT - IAD

31 avis clients

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