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Description

Tourcoing Virolois : loft contemporain de 170 m2 en dernier étage avec balcon, un bien coup de cœur.
Ce loft lumineux et atypique déploie de beaux volumes, notamment une vaste pièce de vie avec 4,50 m de hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Les deux niveaux accueillent trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et des rangements sur mesure.
Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’un balcon avec vue dégagée, d’un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et transports, ainsi que d’une place de parking privative.
Chauffage individuel gaz, charges maîtrisées et taxe foncière conforme au standing.
Un loft rare et parfaitement adapté à une vie urbaine confortable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : V5210061190 - Réf Superimmo : ANVXYZ1Z3
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balconAnnée de construction : 2009
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 3,6%

270 000 €
5 juillet 2025
280 000 €
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