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Vente maison 625 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31500)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31500)
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- 3 676 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
- Piscine
iad FRANCE - Yann THOMAS
06 62 63 09 98
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Description
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DU BIEN
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iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : A Toulouse, Quartier La Roseraie à 150 m sur métro, venez découvrir cette spacieuse Maison de 170m².
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (une 5ème chambres est possible...), d'une pièce de vie de plus de 60 m² et d'une très grande terrasse avec piscine de 3X6 au sel (sécurisée avec rideaux coulissant motorisé).
Une buanderie de 15 m² et un garage de 30 m² complètent la maison.
++++++ VIDEO de présentation sur demande ++++++
Aucun travaux à prévoir!
Vous apprécierez particulièrement la qualité de sa rénovation et le confort qu'elle offre à travers des espaces volumineux, conviviaux et bien répartis. DPE B!
Équipements : Cuisine aménagée et équipée, pompe à chaleur air/eau ET climatisation, double vitrage, volet roulant électrique, parquet, deux portails électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, système d'alarme...
Avec les écoles, commerces et transports très proches, le périphérique à 5 min, cette maison est idéale pour une famille.
Je vous invite à me contacter et à réserver une visite!
Chers confrères professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour proposer vos acquéreurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/04/2024 -
maj le 29/04/2024 -
Réf. agence : 1508912 - Réf Superimmo : ANVXVJ94T
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 3 676 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 365 m² | Piscine |
| Année de construction : 1953 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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