Vente maison 880 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

Toulouse (31400)

Maison contemporaine basse consommation – Côte Pavée, Toulouse
Située au cœur du quartier très recherché de la Côte Pavée, cette maison contemporaine de 170 m² (sur parcelle arborée de 330 m²) allie design, confort et performance énergétique dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports en commun.
Pensée pour une vie de plain-pied agréable, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées.
La cuisine moderne et parfaitement équipée, aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement à l’espace salon/salle à manger.
Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, toilettes et accès direct à la terrasse, offre un confort de vie rare et une accessibilité optimale.
Une buanderie/arrière-cuisine complète ce niveau.
À l’étage, un large palier distribue trois chambres spacieuses, chacune avec rangements, une salle d’eau et un dressing.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et soigneusement paysagé, d’une terrasse ombragée sous voile d’ombrage et d’un bassin/petite piscine pour se rafraîchir en été.
La parcelle permet de stationner jusqu’à quatre véhicules à l’intérieur de la propriété.
Les plus :
• Maison basse consommation, excellente isolation et chauffage au sol
• Menuiseries aluminium Technal, volets BSO électriques, aspiration centralisée
• Lumineuse et fonctionnelle, sans vis-à-vis
• Quartier calme et résidentiel, à deux pas du bus et à 10 minutes du centre-ville
• Proximité commerces, établissements scolaires (Caousou, Saint-Joseph) et commodités
Cette propriété séduira les amateurs de maisons contemporaines à l’architecture soignée, souhaitant allier confort, modernité et qualité de vie au cœur d’un quartier recherché de Toulouse.

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Prix de vente : 880 000 €

Prix au m² : 5 176 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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MAISON SOLER DE LASTELLE

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