Vente maison 595 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83200)

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3 500 €/m²
1 Garage

ACOR'IMMO

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Description

Toulon Ouest - Dans le secteur prisé des 4 Chemins des routes, retrouvez cette maison de 170m2 sur deux niveaux sur un terrain de 640m2 avec piscine et garage.
Elle est actuellement agencé en deux appartements, un T3 au rez-de-chaussée et un T3 à l'étage. Il est facilement possible d'enlever les cloisons qui ont été montées afin d'avoir un seul et même logement.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante et d'un séjour spacieux avec accès sur terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, d'un garage aménagé, d'une buanderie et d'une cave.
A l'étage, on retrouve un séjour avec accès sur loggia, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des Wc indépendants.
Elle bénéficie du double vitrage, de climatisation réversible, d'un four à pizza, de cabanons extérieurs...
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété, proche des commodités et des écoles.
Contact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 4377 - Réf Superimmo : ANVXZVMV5

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1988
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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