Vente maison 139 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Touchay (18160)

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818 €/m²
Cuisine aménagée

Aurélie MONNERET - Capifrance

06 26 75 03 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un coin de nature à façonner selon vos envies !
Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de verdure, avec de l'espace et du potentiel ?
Cette propriété, posée sur plus d'un hectare et demi de terrain, pourrait bien être votre coup de cœur.
Elle se compose de :
Une grande maison de 190 m² à terminer, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Une seconde maison indépendante d'environ 80 m² au sol, parfaite pour accueillir vos proches, développer un gîte ou un projet locatif.
Une charmante mare qui vient compléter cet environnement naturel et apaisant.
Ici, tout est réuni pour réaliser un projet de vie au calme, en lien avec la nature.
Des vidéos de la propriété sont disponibles sur simple demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.924603

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 340933483684 - Réf Superimmo : ANVXZMXA2

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 818 € / m²
Taxe foncière : 632 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 16 237 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Cuisine aménagée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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