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Vente maison 139 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Touchay (18160)

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  • 818 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

27 avis
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Description

À seulement 8 minutes du Châtelet et à 500 mètres du premier voisin, cette longère à finir de rénover saura vous séduire par son environnement paisible et son vaste terrain d'1ha6 !
Offrant une surface habitable de 170 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, d'une grande véranda de 43 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un W.C indépendant.
À l'étage, deux pièces et un grenier à aménager laissent entrevoir de nombreuses possibilités.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un système de chauffage au bois et électrique.
La propriété comprend également une ancienne maison de 60 m² avec grenier et plusieurs dépendances, idéales pour divers projets.
Un lieu qui allie calme, espace et potentiel, à découvrir sans attendre !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Jessica DI MARIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879740041
RCP 101PGMAN-AW20386 jusqu'au 31/12/2025

Publiée le 15/08/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : JD 1931-HSB - Réf Superimmo : ANVXZAGL6
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 16 237 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeChauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 40 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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