Vente maison 258 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Thizy-les-Bourgs (69240)

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1 518 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

DV Immobilier

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Description

Sur les hauteurs de Mardore, maison en très bon état constituée de 2 logements indépendants: la maison principale et un appartement de type T3 indépendant.
La maison dispose de jolis volumes et est très lumineuses. Elle offre un beau séjour/ salle à manger, cuisine, wc, salle d'eau, actuellement 2 chambres mais possibilité d'aménager les combles en fonction des besoins, une belle terrasse couverte avec vue dégagée, garage et cave. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bain et wc et 2 chambres. Un grand jardin plat sur lequel se trouve un puit complète ce bien.
Ce bien vous est présenter par l'agence COTHENET IMMOBILIER by Groupe CSIM. Votre conseiller immobilier vous répond au 06.59.24.15.23 ou par mail -
Ref: V17214AND - Prix: 273000€ frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1645-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXZZ33Q

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 218 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
3 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1946
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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