Vente maison 286 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thairé (17290)

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1 685 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Vincent BALLANGER - Capifrance

53 avis

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Description

THAIRE, à 8 km de Châtelaillon et de l'océan, et à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort.
Très beau potentiel pour cette charmante maison de village vous proposant environ 170 m² habitables.
Séjour, salon, cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bain, WC, garage et pièce de 32 m² avec cheminée non comptabilisée dans la surface habitable.
Certes habitable dans l'état, cette maison nécessitera de nombreux travaux pour tous corps de métiers. Ensemble implanté sur une parcelle d'environ 490 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.879635

Maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 340930875065 - Réf Superimmo : ANVXX2RGO

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Caractérisques

Prix de vente : 286 500 €	Prix au m² : 1 685 € / m²
Taxe foncière : 1 519 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²
Garage	Terrasse
Chauffage au fuel	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 360 € / an

Maximum : 11 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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