Vente maison 695 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Teyran (34820)

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4 088 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Acanthe Immobilier

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Description

Un cadre de vie paisible à deux pas de Montpellier
Située à seulement 10 minutes à l'est de Montpellier, dans le village prisé de Teyran, Acanthe Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de 170 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 55 m², sublimé par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée conviviale, idéal pour vos moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort.
La maison offre quatre chambres, dont une généreuse suite parentale de 33 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, garantissant intimité et bien-être.
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre du village, de ses commerces et écoles. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité aux portes de Montpellier. Renseignements et visites : Randa JAEGER 06 26 31 25 45

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 255V5440M - Réf Superimmo : ANVXTHPI0

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
1 Garage	2 terrasses
Chauffage électrique	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 639 € / an

Maximum : 2 217 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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