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20
Vente maison 840 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tanneron (83440)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tanneron (83440)
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- 4 941 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Boemo vous propose: Tanneron – Villa d’Architecte 170 m²
Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention
À Tanneron, au calme absolu, cette villa d’architecte de 170 m² (2008) séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité de Cannes, Mandelieu et Grasse.
Des espaces lumineux et généreux
Composée de sept pièces, la maison bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, avec de larges ouvertures offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Terrain paysager de 1010 m²
Parfaitement plat et verdoyant, il offre une intimité totale et une véritable qualité de vie, été comme hiver.
Atouts et prestations
Climatisation réversible
Fibre -VMC
Système d’alarme et anti-intrusion
Maison impeccablement entretenue, aucun travaux à prévoir
Luminosité optimale toute la journée
Avantage technique
Cave technique aménagée avec fondation renforcée, dalle béton, ventilation forcée et système de pompes adapté aux fortes pluies.
Information importante
La propriété se situe dans un segment de marché premium.
Toute offre sérieuse et argumentée sera présentée et défendue auprès des propriétaires.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1820081 - Réf Superimmo : ANVXZFDZF
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 4 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Alarme |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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Siren : 534765748 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
06 45 54 69 12
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