Vente maison 408 600 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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2 404 €/m²
Piscine

Météo Immobilier - Angles

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Description

Ancien corps de ferme rénové avec dépendance, piscine et grand terrain Idéalement située au calme en pleine campagne, à seulement quelques kilomètres des commerces, votre agence Météo Immobilier vous propose en exclusivité cette belle propriété est un ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de WC séparés. Une dépendance attenante avec accès direct depuis la maison offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir : elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, agrémenté d'une piscine, d'un préau et d'un garage. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement paisible. A visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Angles, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en Vendée.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5263 - Réf Superimmo : ANVXYJ7GN

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Caractérisques

Prix de vente : 408 600 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 154 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 1900
Climatisation	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

7 août 2025

Baisse de 2,2%

408 600 €

16 mai 2025

417 750 €

Localisation

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MÉTÉO IMMOBILIER - ANGLES

Siren : 442808267