Superimmo
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Vente maison 379 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tain-l'Hermitage (26600)

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  • 2 229 €/m²
  • 1 Garage
PROPRIUP

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225 avis
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Description

Située dans le secteur centre sud de Tain l’Hermitage, cette grande maison familiale offre une surface habitable d’environ 170 m2 et de belles hauteurs sous plafond qui apportent volume et luminosité. Elle se compose de quatre chambres confortables et de deux salles d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace.
Le chauffage au sol, alimenté par le gaz, assure un confort optimal tout au long de l’année.
Un garage complète l’ensemble et facilite le stationnement au quotidien.
La maison dispose également d’un terrain constructible attenant avec la possibilité de détacher environ 250 m2 pour réaliser un projet locatif ou accueillir une nouvelle construction selon vos envies.
L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre projet en toute sérénité.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'590 € et 3'550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
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Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07.52.63.62.36 - Annonce de l’agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d’un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 21644 - Réf Superimmo : ANVXZYG0H
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 406 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1960
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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