Vente maison 379 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tain-l'Hermitage (26600)

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2 229 €/m²

IMMOBILIER DU 45° PARALLELE

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Description

TAIN-L'HERMITAGE, maison T5 avec terrain attenant et garage
A TAIN-L'HERMITAGE (26), à quelques pas seulement des commerces, écoles et transports, cette belle maison familiale d'environ 170 m2, édifiée sur une grande parcelle constructible de 1 406 m2, offre de beaux volumes et luminosité généreuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage.
À l'étage, un dégagement dessert un second WC, une salle de bains et quatre chambres spacieuses. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison offre de nombreux espaces de rangement aussi bien dans les chambres que dans les pièces à vivre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le chauffage est principalement assuré par une chaudière au gaz, complétée par une cheminée apportant chaleur et convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580.00 EUR et 3 560.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 28/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2630 - Réf Superimmo : ANVXY6RE2

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 406 m²	Orientation : Sud
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 2,8%

379 000 €

28 mars 2025

390 000 €

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