Vente maison 595 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sorède (66690)

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Agnès RAVELO
(0)6*59*49*69*00
Ce pavillon d’environ 170 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol a été aménagé en T2 comprenant une cave et un garage .
L’extérieur bénéficie d’un vaste terrain de 3 410 m², dont une partie est constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Une piscine vient compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il y a l'École Maternelle André Cavaille et l'École Élémentaire Andre Cavaille à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Argelès-sur-Mer, Elne et Collioure à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 20 km et Perpignan se situe à 22 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un commerce, deux boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Le marché Place du Marché anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033
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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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