Vente maison 1 155 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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6 794 €/m²
1 Garage

FC AGENCE SANARY

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Description

Sur le secteur de Janas, dans un quartier paisible et à proximité des commerces, découvrez cette charmante maison de 170 m2, composée de deux logements, implantée sur un terrain paysager et arboré de 2 200 m2 avec une belle piscine, le tout au calme et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant de type 4 d’une surface de 85 m2 comprenant : une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un appartement de type 3 de 85 m2 comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage ainsi qu’une buanderie complètent ce bien.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Six-Fours-les-Plages. Elle conviendra aussi bien pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : MHVMAX21406 - Réf Superimmo : ANVXZZCQS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 6 794 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1979
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (2 193 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989