Vente maison 740 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Six-fours les plages Secteur Talian, proche de la forêt de Janas. Maison T7 indépendante en R+1 d'environ 170 m² sur un terrain de 1100vm². En rez de jardin : Un appartement T2 indépendant d'environ 45m² composé de deux chambres, d'une salle d'eaux avec WC et d'une cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine. Un garage double d'environ 65m². A l'étage : Un appartement T5 indépendant d'environ 125 m². Côté Sud, un salon-salle à manger de 30m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une grande véranda, le tout ouvrant sur une superbe terrasse en rotonde surplombant la piscine. Côté Nord , l'entrée principale, deux chambres (dont une suite parentale avec salle de bain), un WC séparé et une grande salle d'eau avec WC. Egalement, une partie des combles a été aménagée en deux chambres mansardées pour les plaisir des petits enfants. Piscine de 5mX10m, abris de jardin. Une cave d'environ 20m² complète ce bien. Possibilité de garer 4 ou 5 véhicule sur le terrain. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : SIte web : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 740 000 €

Prix au m² : 4 353 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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