Vente maison 370 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Semoy (45400)

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2 176 €/m²
Piscine

ADVICIM immobilier

55 avis

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Description

A Saisir avec un prix de 1e offre possible à 370.000€ !
A 15/20min au Nord d'Orléans, Magnifique villa haute qualité
Maison de plain pied construite en 2012 de 170m², 5ch
Terrain de 6584m²
-Salon 60m² + cuisine ouverte hyper équipée
-Espace bureau 10m²
-Ch1 17m²
-Ch2 11.5m² + dressing
-Ch3 11.5m² + dressing
-Ch4 12m² + dressing
-Suite parentale 26m² + sdb avec douche + dressing
-Sdb douche + wc
-wc séparé
Les extérieurs :
-Carport 2 voitures
-Terrasse en bois 60m²
-Chalet 13m²
-Piscine hors sol 7m x 4m²
-Pergola
-Robot tondeuse
Infos supplémentaires:
-Portail motorisé
-Garage motorisé 20m²
-Combles aménageables 80m²
-Chauffage au sol réversible
-PAC air/eau
-Adoucisseur d'eau
-x3 vitrage
-Volet electrique
-Vide sanitaire
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Prix de 1e offre possible: 370.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
------------
Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MANDAT 2097-GADIR - Réf Superimmo : ANVXYNWQL

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 584 m²	Piscine
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

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Historique des prix

26 octobre 2025

Baisse de 2,6%

370 000 €

29 mai 2025

380 000 €

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