Vente maison 770 000 €

170,89 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Séez (73700)

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4 506 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Chauffage au fuel
Piscine

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Description

Authentique maison savoyarde avec une piscine, un grand terrain et un potentiel professionnel.
Située dans l'environnement de la zone artisanale, cette superbe maison traditionnelle savoyarde vous séduira par son charme, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur un vaste terrain arboré, la propriété dispose d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, et offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille avec un projet professionnel.
La maison propose un spacieux espace de vie lumineux comprenant un salon avec un ppoêle bois, une salle à manger conviviale donnant sur une terasse et une cuisine ouverte. Elle se compose de 5 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'un bureau avec une entrée indépendante parfait pour exercer une activité libérale ou commerciale.
Un double garage équipé d'une fosse ravira les amateurs de mécanique ou les artisans à la recherche d'un espace de travail fonctionnel.
Les atouts :
Maison traditionnelle de caractère
Grand terrain arboré avec une possibilités de construction.
Piscine
5 chambres + bureau indépendant
Double garage avec fosse
Possibilité d'activité professionnelle
Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures & Collections : Joelle Campers
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/07/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : VM5635 JOELLE-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXZ55O2

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 4 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170,89 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2000
Chauffage au fuel	Séjour de 62 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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