Vente maison 462 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Santa-Lucia-di-Moriani (20230)

Ajouter aux FAVORIS

2 718 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Agathe BATTESTI - Capifrance

06 13 35 92 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À découvrir sans attendre : une maison des années 1970 pleine de charme et de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1000 m² entièrement clôturé, elle se compose de :
Deux appartements T4 traversants de 85 m² chacun, rénovés, très lumineux, avec balcon, cuisine indépendante et WC séparés.
Une dépendance T2 de 35 m², idéale pour accueillir, louer en saisonnier ou créer un espace de télétravail confortable.
Une piscine, une grande terrasse et une salle d'eau extérieure.
Une cave privative sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les points forts :
À seulement 40 km de Bastia et 25 km de l'aéroport Bastia-Poretta, accessibles à pied.
Plage et commodités à quelques minutes à pied.
Environnement résidentiel calme et très recherché.
Fort potentiel locatif (longue durée et saisonnier).
Bien rare sur le marché, à fort rendement potentiel d' environ 2300 euros mensuel.
Une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux ou familial.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.920186

Publiée le 23/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340936449086 - Réf Superimmo : ANVXZIL8D

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1970	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 011 € / an

Maximum : 2 721 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AGATHE BATTESTI - CAPIFRANCE