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Vente maison 640 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 3 765 €/m²
La Villa Immobilier

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Description

À VENDRE MAISON DE CARACTÈRE AUX SAINTES-MARIES-DE-LA-MER
Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison de 170 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour profiter du Sud en toute sérénité.
Implantée sur un terrain paysagé de 800 m2 sans vis-à-vis, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie conviviale, composée d’un salon chaleureux avec poêle à bois et d’une salle à manger ouverte sur la terrasse.
La cuisine indépendante, parfaitement équipée, combine modernité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec terrasse privative, une salle d’eau, un cellier/buanderie et un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine sert aujourd’hui de bureau, une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau, et une troisième chambre bénéficie d’une terrasse privative avec accès direct au patio.
Les extérieurs offrent plusieurs espaces détente : grande cour avec abri voiture, cuisine d’été, terrasses abritées et jardin paysagé.
La possibilité d’ajouter une piscine en fait un bien rare et complet.
Les points forts :
-Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
-Quartier calme, à proximité du centre et des plages
-Belle luminosité, prestations soignées
-Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Une maison élégante et facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.
À visiter sans attendre Les Saintes-Maries-de-la-Mer

Publiée le 23/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 643 - Réf Superimmo : ANVXZIG4H
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 1991
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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