Vente maison 250 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270)

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1 471 €/m²

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

Belle opportunité Agence Solution IMMO vous propose de découvrir sur la commune de sainte Suzanne cité médiévale , à proximité des écoles et commerces , maison entièrement rénovée avec gout, alliant la modernité et l'authenticité de la pierre, prestations de qualités d'une surface de 170 M2. Au RDC hall d entrée, d'un salon séjour de 50 M2 avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, suite parentale, arrière cuisine, wc, buanderie. 1er étage, 3 belles chambres avec salle d'eau et wc, bureau, rangements. Aspiration centralisée Un terrain clos et arboré de 1595M2, Garage Vous avez également une dépendance avec la possibilité de créer un gite et chambres d'hôtes déjà en service pour deux chambres forte demande dans le secteur. Maison coup de coeur. A VISITER Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Contact : Eric BOISBOUVIER - Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 490 757 820 au 0671441296 ou à Eric BOISBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 757 820 - LAVAL.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 5545 - Réf Superimmo : ANVXZCYBB

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 595 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1949
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2022.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 9,4%

250 000 €

30 août 2025

276 000 €

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Siren : 843283979