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Vente maison 615 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
Sainte-Marie-la-Mer (66470)
170 m²
5 pièces
5 p
Sainte-Marie-la-Mer (66470)
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- 3 618 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 170 m², nichée au coeur du village prisé de Sainte-Marie-la-Mer. Ancienne cave à vin entièrement restaurée, elle conjugue authenticité et confort moderne, le tout à deux pas des commerces et des services.
Un intérieur chaleureux et spacieux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 53 m², sublimé par une cuisine équipée au design contemporain et un poêle à bois apportant une touche de convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Un bureau idéal pour le télétravail
Une buanderie pratique
Un WC indépendant
Un étage conçu pour le bien-être
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, baignées de lumière, ainsi que d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé.
Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
Les + qui font la différence
Garage privatif
Climatisation réversible
Double vitrage pour un confort optimal
Alarme pour une sécurité renforcée
Environnement calme et agréable
Efficacité énergétique
DPE : D | GES : A – Une maison performante et éco-responsable
Ne passez pas à côté de cette pépite alliant charme et modernité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Anne-Sophie Ringenbach | LDJ Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 870.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site web.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3042-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOEYH
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| Prix de vente : 615 000 € | Prix au m² : 3 618 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 5 pièces |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  163 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/03/2020.
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