Vente maison 209 000 €

170 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Yorre (03270)

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1 229 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Thomas MARIBAS - SAFTI

06 17 60 52 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de ville Rénovée à Saint-Yorre (03270), Proche Vichy
Située à Saint-Yorre, à seulement 12 minutes de Vichy (8,km), cette maison de bourg en granit rose de 170 m² habitables a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Caractéristiques principales :
• 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil
• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
• Grand salon-séjour lumineux avec poêle à granulés
• Une salle de bain au premier étage avec douche et baignoire
• Une salle d’eau avec WC au dernier étage
• Un WC à chaque niveau pour plus de confort
Confort et équipements :
• Double vitrage sur toute la maison
• Volets roulants électriques sur la façade avant
• Portes de garage sectionnelles motorisées
• Chaudière au gaz de ville (Saunier Duval, installée il y a un an)
• Isolation récente des combles, du garage et des planchers
• Cave sous toute la maison, idéale pour le stockage
Extérieurs et annexes :
• Cour de plus de 100 m², agréable et ensoleillée, donnant sur la belle façade en pierre
• Garage attenant
• Emplacement sécurisé pour un véhicule derrière un portail
Informations pratiques :
• Taxe foncière : 1 600 €
Une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 1519765 - Réf Superimmo : ANVXZBGOM

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 214 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1920
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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