Vente maison 460 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

ST SULPICE DE ROYAN, à 4 min de VAUX SUR MER, charmante maison de 170 m² habitables sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée ; entrée, vaste pièce à vivre très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre, dressing, wc séparés et buanderie avec douche.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, wc séparés, douche et une chambre avec salle de bains et wc.
Accès sur balcon surplombant le parc.
Double garage.
Belle terrasse exposée Ouest.
Le tout sur un terrain de 1500 m² environ entièrement clos et paysagé.
Référence agence : 2005

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 706 € / m²
Taxe foncière : 1 565 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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