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Vente maison 348 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 2 047 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Karine Girod Immobilier

Karine Girod Immobilier

194 avis
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Description

Exclusivité ORPI. Secteur Marendiers. Voici une maison individuelle, construction 1975. Secteur Calme. Chauffage individuel électrique.
La maison est d'une surface utile de 170 m2 dont 82 m2 habitable. L'espace habitable est composé d'une entrée, une pièce de vie (26 m2), une cuisine indépendante (9,8 m2), trois chambres (8,6 m2, 8,9 m2, 11,7 m2), une salle d'eau, WC. Un sous-sol complet semi enterré de 94 m2 complète la maison (hauteur sous plafond : 2,17 m).
DPE : E (actuel). Le DPE peut être remonté à C par le remplacement du système de chauffage par pompe à chaleur air/air non réversible et une isolation des murs extérieur.
Taxe Foncière 2025 : 1400 euros / année. Consommation EDF : 164 euros / mois (1979 euros / année). Terrain : 570 m2.
Travaux réalisés :
# Traitement charpente (2001)
# Isolation des combles laine de roche 25 cm (2000)
# Ravalement façades (2001)
# Démoussage toiture (2018)
# Toiture : remplacement faitage et arêtiers avec closoir ventilé (2020)
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Référence agence : 1155

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 5Q58-YZY-OA4 - Réf Superimmo : ANVX101QE7
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 2 047 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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