Vente maison 275 400 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

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1 620 €/m²
1 Garage

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Description

Proche de Langon, Maison en pierre de 170 m2 entièrement rénovée. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une jolie cuisine équipée indépendante, d'un salon-salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une autre chambre, une salle de bain, des toilettes et une vaste buanderie avec escalier desservant l'étage avec 2 chambres sous comble. Un garage attenant de 28 m2 avec possibilité de faire une suite parentale dans le grenier. Travaux récents 2021: Toiture, Double vitrage, isolation, pompe à chaleur avec gainable, reste à finir les façades. Agréable maison familiale très fonctionnelle avec terrasse et jardin clos dans un quartier calme. Honoraires charge vendeurs. Mandat 4669

Publiée le 22/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4669 - Réf Superimmo : ANVXZ41CN

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Caractérisques

Prix de vente : 275 400 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (550 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612